本日の質問はこちら。
質問：
中古マンションの購入について教えてください。
現在、中古マンションの購入を考えています。私自身：32歳、子供二人と3人、会社員、年収450万、現行家賃86,000円（駐車込）物件：大阪府守口市駅徒歩15分圏内 価格1,500万円 築10年 借地につき別途10,000円程度地代有 ＊１階の角部屋ベランダは南東向きの３LDK（70㎡程） 以上①購入可能な金銭状況でしょうか？手持ち金600万ありそのうち３００万を住宅購入に使用予定②上記物件状況は皆様から見てお買い得でしょうか？③1,500万円からの値引き交渉は可能でしょうか？④購入に際しての注意点などありますでしょうか？⑤その他アドバイスあればお願いいたします。なにやら書類の様な文面になりましたが、宜しくお願いいたします。
さてサクッと答えますよ
今回はこちらの回答です！：
定期借地ということでしょうか？期間は何年でしょう。借地料１万円は毎月ですか？管理費と修繕積立金、駐車場代はいくらでしょう。①仲介手数料、火災保険代、ローン手数料、登記費用、引っ越し費用、カーテン・照明代で２００万円必要とすると、１４００万円のローンを組むことになります。定年の６０歳までの２８年ローン３％金利で借り入れすると月々の費用は61,637円となります。管理費・駐車場代、修繕積立金に地代を足すと、現在の家賃より大幅に超えてしまう可能性があります。大規模修理の臨時出費も必要になります。②私は地代がかかるような所は選択しないです。定年後の年金から、管理費、駐車場代、修繕積立金、地代を支払うのは大変だと思います。角部屋で南東向きは良いと思います。④定期借地の終了後は更地返却でしょうか？その費用等は積み立てられているのでしょうか？⑤地代が毎月１万円なら、年間１２万円、一生の５０年で６００万円支払うことを考えると、価格が多少高くても地代のかからない物件を選択した方が良いと思います。守口市駅のチンタイに関する情報の情報ならここで！DOOR賃貸へ安くて便利な賃貸を探そう♪
次の質問も楽しみにしています！